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北京这次不来虚的了:不然就真出现大的危险了

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发表于 2016-5-8 22:20:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
最近不少战友问房价的问题,因为政策面有了新变化,一些一线和二线城市开始了对房价进行调控。那么,这些政策会对房价有什么影响呢?

  首先,在占豪看来,一线城市房价过去一年房价就如男人房事喷了派沥森一般如火如荼,愈发强硬坚挺,涨得太多了,这个风险如果继续膨胀,对中国经济将非常危险,所以此时调控是必须的和必要的。这个观点在较早之前就做了多次强调,因为国家去库存是三四五线城市,不是一线城市,甚至也不是二线城市,如果一线城市房价泡沫破裂,中国经济就真出现大的危险了。

  那么,一线城市的调控对房价影响几何呢?根据个人观察,一线城市的涨势暂时稍微有所遏制,但房价总体上一时半会不会出现下跌。与此同时,这种房价热度将向二线城市传导,二线城市的房价将会因此出现上涨。如果不出意外,估计一些二线城市将会陆续出台调控政策。而在调控政策出来之前,预计房价会有一个上冲。未来,更多资金将会下沉,这对去库存才是真的有好处。

  不过,如果说这样三四五线城市的房子去库存就可以解决了那可就想错了,三四线五线城市的房子库存量大,这些城市的房价将很难上涨,真的想去库存不但不能涨价,最好能做一些变相降价的促销。所以,个人看法是,三四五线城市三线城市去库存可能更快一些,四线城市以下难度较大。

  从中国宏观经济看,下半年有望逐渐开始走好,这也会对房价构成支撑,所以一二线城市房价整体发生下跌可能性不高,未来哪怕有调控措施但地方政府目的不是要房价降,而是要房价稳,所以房价大概率未来的一段时间还是稳中有升。虽然大家都想房价降价,但这可能在三四五线城市发生,一二线城市未来一段时间可能性不大。
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发表于 2016-5-20 12:28:16 | 显示全部楼层
亲爱的、我会努力让我们永远在一起
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发表于 2016-5-23 15:19:29 | 显示全部楼层
做好事的乐趣乃是人生惟一可靠的幸福。 列夫·托尔斯泰格言
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发表于 2016-6-6 16:48:45 | 显示全部楼层
转身,一缕冷香远,逝雪深,笑意浅
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发表于 2016-6-7 10:39:16 | 显示全部楼层
很多事先天注定,那是“命”;但你可以可以决定怎么面对,那是“运”!
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发表于 2016-6-24 15:05:01 | 显示全部楼层
来世你渡我,可愿? 心微动奈何情己远,物也非,人也非,事事非,往日不可追
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发表于 2016-6-30 19:31:17 | 显示全部楼层
爱是包容而不是放纵,爱是关怀而不是宠爱,爱是相互交融而不是单相思,爱是百味而不全是甜蜜。
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发表于 2016-7-4 19:24:54 | 显示全部楼层
无愧于心,无愧于仁。无愧于所有
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发表于 2016-7-26 17:47:29 | 显示全部楼层
有两个人,明明因为对方的一句话伤的很深,却总是无条件的相信对方。
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发表于 2016-7-30 16:11:28 | 显示全部楼层
你要做的就是让成功的速度大于父母老去的速度。
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