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水电改造全攻略!教你如何验收水电不被忽悠

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发表于 2016-8-25 15:37:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 遇上了 于 2016-8-25 15:41 编辑


水电改造是家庭装修中至关重要的环节,其质量的优劣与房子的安全息息相关。

因此在水电改造中业主需十分留意,最好现场监工,方可避免某些施工人员的偷工减料行为。

现在就为大家详细讲解一下水电改造全过程的施工工艺及注意事项,作为大家装修时的参考。

施工前


一、水电改造的费用究竟要多少?


收集了多个网友们的水电改造费用后,小编总结一下:水电改造人工费大约是35-50元/平方,按90方算,水电改造人工费大约:3000元-4500元;材料费就视你买什么等级了,网友给出的一般价钱,材料费大约4500元;那么水电改造总价要在8000元-1万元左右。


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二、水电改造前业主需要准备的事情


1、收房完成,装修手续已经办理完毕;


2、室内墙体格局变动(拆除墙或者新建墙);


3、家具、电器基本规格,摆放位置;


4、顶面吊顶灯位布置;


5、平面布置图及造型灯位布置;


6、其他个性化需求;


7、厨柜设计师确定厨房插座,灯位的基本定位;


8、你家所需要的供热水方式,燃气供热水还是电热水器还是其他供热水方式;


9、确定热水器尺寸规格,普通浴缸还是按摩浴缸;


10、提前预约水电工程师上门规划准确定位点,并现场做出工程量预算。


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三、水电施工前签订水电改造合同


1、提前预约水电工程师上门规划准确定位点,现场做出工程量预算,在施工中不变更一位点的情况下,误差值应不超过10%,避免结算时水电超支;


2、水电路改造合同里面应该确定:水管,管件,BV单铜线,UPVC阻燃电工管,网络线,电视线,电话线,音响线等材料品牌型号,防止材料假冒;


3、水电改造合同应注明各项目的单价,预算总价,及误差值。


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施工中


一、水电改造施工的具体流程


1、水电定位,也就是根据用户的需要定出全屋开关插座的位置和水路接口的位置,水电工要根据开关、插座、水龙头的位置按图把线路走向给用户讲清楚。而且要注意“水走天、电走地”原则,即水管走天棚,强、弱电尽量走地面,且强、弱电之间不能互相交叉及平行距离大于30厘米。


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2、配电箱,电箱的安装设计要考虑使用方便、隐蔽、安全,还要注意和外来主线直接相连;电气线路不可隐藏在建筑承重墙、柱内。


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3、插座、开关、灯具的电气线路设计,要考虑室内空间的可变性,为可能的不同空间使用状况做准备,减少部分使用者在使用过程中的再规划设计的障碍,例如,书桌、装饰柜、电器设备的移动对用电、用水的影响,同时要注意新埋线和换线的价格是不一样的。


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4、在灯具重量较大的情况下,要注意在天花预埋承重构件,不可直接安装在木楔上,以免造成室内不安全因素。


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5、打槽,好的打槽师傅打出的槽基本是一条直线,而且槽边基本没有什么毛齿。注意打槽之前,务必让水电工将所有的水电走向在墙上划出来标明,记得对照水电图,看是否一致。


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6、水路改造时,注意周围一定要整洁。水路改造订合同时,最好注明水路改造用的材料。另外水路改造中要注意原房间下水管的大小,外接下水管的管子最好和原下水管匹配。冷热水管应左热右冷,间距一般不小于20cm,具体视龙头冷热管间距而定。


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二、水电施工注意事项及部分常规尺寸


1、常规尺寸:


(1)淋浴出水口距地1100mm;


(2)卫星电视外线根据个人喜好节目放置具体位置;


(3)插座位与原插座位保持相对一致的高度,一般为300-350mm;


(4)双控开关距地850mm;


(5)壁挂电视电源位距地1100-1300mm。


2、施工中注意事项


(1)不宜随意在地面开槽跨接线管,避开管道区;


(2)不宜随意在地面打卡固定管线,避开管道区;


(3)开暗盒遇到钢筋要避开,可上移下移甚至更改位置,禁止断筋;


(4)不能开长横槽走管:承重墙易破坏结构,轻体墙由于受力为上左右三面,断筋后照样会造成后患;


(5)电线管不宜走石膏线内,易造成死弯,死线;


(6)管径小于25的PVC电管拐弯用弯管器,不能加弯头拐弯;电路不是做秀,拐弯尽量避免直角死弯;


(7)除厨房了生间外,电路走管线尽量走地(顶面吊顶除外),走管完毕用PVC胶粘结接口处;


(8)线管先布置完毕,固定完毕,然后和钢丝穿线。


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施工后




一、水电验收准备工作


1、工具


简易试压工具测试工具包括试压泵、流动扳手、六角外丝、生料带、堵头等。


2、预备


(1)用软管将所试冷热水管连通形成一个圈,这时的压力为0。


(2)将除试压管道最低一个出水口以外的其它出水口用堵头严密封堵,推荐使用坚实耐用的铜堵头等金属堵头。


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二、水验收流程


1、试压


(1)打开进水阀,从管道最低出水口缓慢灌水,充分排出管道内气体后拧紧试压泵开关。


(2)封闭总进水阀,对管道缓缓升压,升压至划定的试验压力后,观察接头、堵头是否漏水。


(3)PPR、铝塑PPR、钢塑PPR等焊接管保持30分钟以上,铝塑管、镀锌管等非焊接管保持4个小时。测试时间结束,压力下降不超过0.05MPa为合格。


2、水卸压


确认试压合格后,将管端接上配水件,以工作压力供水,分批开启配水件,检测各出水口是否畅通。


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三、电验收流程


1、检查


检查房子的对讲、紧急呼叫按钮是否正常,入户门铃是否正常,保险插座的安全,电视宽带的插座,包括卫生间、厨房、客厅、卧室等数目和安全性。


2、电气线路开关箱的安全


电器线路的安全方便,按规定每套住宅回路数不宜少于5个,开关箱内开关安装牢固,可换动检查,是否有松动现象。开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确,装修期间立即纠正。


3、电笔测试插座面板


用电笔测试一下插座面板是否有点,房屋中所有的开关、插座及总电阀是否有问题,拉下总开关箱内的插座开关,指示灯灭,频繁测试几次证明开关、接线良好,插座安全。


4、拉阀断电测试


电闸及电表在户外的,应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座,方法是拉闸后户内是否完全断电;户内有分闸的,也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。


5、看电表是否通电


电表安装目前多为10(40)A单相电度表,运行是否正常。或快或慢都应报修。抄电表的使用数目,因为在建设当中,工人可能使用了您的能源,而这些钱是不该业主出的。


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四、水电装修验收注意事项


1、试验压力应为管道系统工作压力的1.5倍,且不得小于0.6MPa,压力值一般在0.6MPa-0.8MPa之间,不是越大越好,加压时间也不是越长越好。


2、埋在地坪面层和墙体内的管道,封槽前必需进行水压试验。


3、试压时管道应固定,管道接头需明露,管道各出水口不得连接配水用具。


4、采用热熔连接的管道,水压试验应在管道安装完成24小时后进行。


5、测试分歧格的其他原因:堵头没有装好、截止阀型总进水阀有质量题目。


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切记水电改造完毕一定要验收,等到其他项目施工完毕再发现问题已为时已晚。


资料来源:网络

由快乐装修T小装编写


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