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中山房价要凉?近20个楼盘降价 最猛的降了1300元/㎡!

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发表于 2018-8-29 11:59:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
随着“金九银十”脚步的日渐逼近,中山楼市再次热闹起来。就在上周,受广深港高铁即将通车和中山公积金贷款放宽等利好影响下,楼市气氛较为活跃。

中山市卓域地产数据显示,上手中山楼市共有约2个项目开盘/加推,受“金九银十”传统旺季影响,新项目销售中心/展厅开放、热销大盘新品启动认筹、品牌开发商旗下多盘联动、奥运冠军见面会、香港明星亲临汇演、篮球赛、运动会等大型活动层出不穷,吸引了众多人气和市场关注,带动了中山楼市的气氛,预热了9月份的楼市,预计接下来的中山楼市将迎来成交的回升。

好消息是,目前中山市面上推出低首付、特价单位、优惠折扣的楼盘非常之多,且不少项目售价开始出现回落,据业内人士介绍,目前进入七月以来,客户观望情绪日益浓厚,不少项目如果不做渠道几乎没有客户上门,这种情况迫使不少楼盘推出实际的优惠来吸引客户。

另外,据大粤房产中山站统计,上周共有16个楼盘售价突破2万/㎡,其中三合院别墅和华鸿珑悦轩售价破3万/㎡大关!

附:中山各楼盘最新房价统计
(17个楼盘价格下调,7个楼盘价格上涨)

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卓域地产市场研究中心数据显示,上周,中山住宅网签有所回落,周网签1228套,环比下降27%。各镇区网签排名方面,港口镇略微领先,周网签为182套夺得第一名;南朗镇和三乡镇并列第二名,周网签为154套;第三名则是西区,周网签为125套。


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中山各镇区商品住宅网签量(套数)

目前中山住宅库存再破9.2万套,新增住宅预售则暴涨至上周的3.22倍,各镇区库存排名方面,三乡镇库存高达12823套,火炬区和南朗则稳定在11168套和9347套。


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中山各镇区一手住宅库存量(套数)

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全市住宅项目网签23强排名

来源:大粤房产中山站
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